2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
28.8万円/㎡
前年比-45.5%
甲府市
28.8万円/㎡
前年比-45.5%
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ライオンズタワー甲府丸の内
山梨県甲府市丸の内一丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩8分
2010年築 / 20階建 / 104戸 / RC造
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11階 / 76.03㎡の場合
相場
4,280万円
56.3万円/㎡
3,124
3,895
4,665
5,436
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜4,665万円
51.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズタワー甲府丸の内
4,750万円（62.5万円/㎡）/ 11階 / 76.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 4,750万円 | 62.5万円 | 11階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,780万円 | 51.8万円 | 16階 | 73.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 53.1万円 | 16階 | 73.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 54.5万円 | 16階 | 73.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,480万円 | 55.4万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 58.5万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 60.5万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/03 | 6,480万円 | 65.5万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ライオンズタワー甲府丸の内 甲府市丸の内一丁目 | 甲府駅8分 | 4,750万円 | 62.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/04 | ポレスター武田通り 甲府市武田一丁目 | 甲府駅7分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/07 | ポレスターステーションシティ甲府 甲府市丸の内一丁目 | 甲府駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で45.5%下落、甲府市では45.5%下落しています。